rozmiar: A A A

 Oferujemy usługi wznoszenia budynków, kompleksowo, na czas, profesjonalnie. 

Szczególy pod nr tel 856525305

 

Dom w stanie surowym otwartym musi mieć oczywiście fundamenty wraz z izolacją oraz ewentualnie ściany piwnic i strop nad piwnicą. Są to elementy wchodzące w skład stanu "zero". Stan surowy otwarty to wybudowane ściany nośne, słupy, stropy, schody betonowe i konstrukcja dachu wraz z pokryciem.

Ten etap budowy jest dosyć łatwy, ponieważ będziemy zatrudniać stosunkowo mało ekip, a przy odrobinie szczęścia wszystkie prace uda się wykonać z jedną firmą.

Ile kosztuje budowa domu w stanie surowym otwartym

Doprowadzenie domu do stanu surowego otwartego pochłonie średnio około 50% całkowitych kosztów budowy domu. Oznacza to, że wydamy jeszcze drugie tyle na montaż okien i drzwi, a także wykończenie wnętrz oraz elewacji. Warto mieć to na uwadze przy planowaniu i kontroli swojego budżetu.

Stan surowy otwarty

Błędy popełnione na etapie stanu surowego otwartego mają wyjątkowo trwałe konsekwencje i trudno je naprawić. Część z nich może rzutować na trwałość konstrukcji, inne mogą sprawić, że podczas wykańczania budynku bądź jego codziennej eksploatacji pojawią się niepotrzebne kłopoty. Oto najpowszechniejsze błędy:

  • -brak papy lub folii hydroizolacyjnej pod ścianami – może to powodować podciąganie wody, jeśli okaże się, że fundamenty nie zostały starannie uszczelnione. To ważne dodatkowe zabezpieczenie – tanie i skuteczne;
  • złe wypoziomowanie i wypionowanie murów – krzywe ściany będą poważnym problemem przy budowie stropu i podczas późniejszego ich wykańczania;
  • -łączenie ścian działowych na sztywno ze stropem – między ostatnią warstwą murowanej ściany działowej a spodem stropu należy pozostawić kilkucentymetrowy odstęp i wypełnić go wełną mineralną albo pianą poliuretanową. Dzięki temu działówki nie popękają, gdy strop będzie na nie napierał;
  • -niewłaściwe łączenie ścian – wewnętrzne ściany nośne powinny być przewiązane w czasie murowania ze ścianami zewnętrznymi. W przeciwnym razie trzeba je połączyć, stosując co drugą warstwę płaskie kotwy. Podobnie łączy się ściany działowe z nośnymi;
  • -murowanie lub betonowanie w czasie mrozów – często wykonawcy, chcąc nadgonić opóźnienie, murują, nie zważając na to, że temperatura spadła poniżej zera. Jeśli nie zastosują wówczas specjalnych procedur dotyczących zimowego budowania i nie wykorzystają „zimowych” zapraw lub „zimowych” dodatków do betonu, spoiny w  murze i betonowe elementy będą miały znacznie niższą wytrzymałość;
  • -pomijanie niektórych prac betoniarskich – dotyczy to głównie ścian kolankowych, gdzie czasami ekipa, aby przyspieszyć prace, rezygnuje z betonowania słupków wzmacniających, a czasem nawet pomija wieniec, uważając go za zbędny element. W efekcie ściany nie mają wystarczającej stabilności i mogą się rozjechać już po zbudowaniu więźby dachowej lub po wykończeniu dachu;
  • -błędy przy betonowaniu – najczęstsze to, oprócz niefachowego samodzielnego przygotowania mieszanki, zbyt krótka lub niewłaściwa pielęgnacja świeżo ułożonego betonu i brak podkładek dystansowych pod zbrojenie. Nie ma ono wtedy właściwej otuliny z betonu (pręty mogą wręcz wystawać z elementu). Brak otuliny narusza wytrzymałość i osłabia odporność pożarową elementu żelbetowego;
  • -brak papy pod murłatą – murłata to belka, na której opierają się krokwie dachowe. Spoczywa na żelbetowym wieńcu bądź, rzadziej, na stropie. Jeśli nie odizolujemy drewna od betonu, będzie ono butwiało, co poważnie zagrozi stabilności dachu;
  • -niedokładne wykonanie więźby – jak bardzo cieśle potrafią zbagatelizować dokładność montażu elementów więźby, najlepiej wiedzą dekarze. To oni muszą później poziomować krzywe połacie, bo bez tego nie da się porządnie ułożyć pokrycia.

Strona wykorzystuje COOKIES w celach statystycznych, bezpieczeństwa oraz prawidłowego działania serwisu (więcej informacji). Jeśli nie wyrażasz na to zgody, wyłącz obsługę cookies w ustawieniach Twojej przeglądarki. Rozumiem, nie pokazuj więcej tego komunikatu.